汕頭市澄海區(qū)總工會新綜合樓（6層）場地合作經(jīng)營

（項目編號：GDHDZB2025012）

招 募 公 告

廣東華迪工程管理有限公司受汕頭市澄海區(qū)工人文化宮的委托，擬對汕頭市澄海區(qū)總工會新綜合樓（6層）場地合作經(jīng)營進行公開招募，擇優(yōu)選取誠實信用，具有經(jīng)營能力的企業(yè)或自然人作為本項目合作經(jīng)營方。

一、項目編號：GDHDZB2025012

二、項目名稱：汕頭市澄海區(qū)總工會新綜合樓（6層）場地合作經(jīng)營

三、項目內容：對汕頭市澄海區(qū)總工會原綜合樓（6層）場地，進行合作經(jīng)營，6層場地面積共678.01㎡（其中室內面積574.90㎡、公攤面積103.11㎡），通過公開招募方式，擇優(yōu)選取一家誠實信用，具有經(jīng)營能力的企業(yè)或自然人。項目合作期限為5年。

四、固定收益要求：合作經(jīng)營意向方每年支付收益不少于61644.00元，最終按合作意向方承諾每年支付的收益為準。

五、合作資格條件：合作經(jīng)營意向方為中華人民共和國境內具有獨立民事責任且有經(jīng)營能力的獨立法人或者自然人。

六、合作經(jīng)營物業(yè)現(xiàn)狀：

1、樓層為鋼混結構、采用鋁合金門窗，外墻馬賽克、內墻和天花用乳膠漆、地面用石耐磨磚、土地開發(fā)程度達到：紅線外已通“五通”即通上水、通下水、通電、通路、通訊，紅線外內平整。

2、地點位于環(huán)城南路地段，周邊小區(qū)停車位較寬松，停車方便、周邊產(chǎn)業(yè)集中、聚集程度較好。       

七、項目要求：

1、合作經(jīng)營用途應為無污染、無噪音，對周邊環(huán)境無影響的辦公用途；

2、合作經(jīng)營方若需進行室內裝修，需征得招募方同意，不得隨意進行擴、加、改建。

3、合作經(jīng)營方對場地范圍內的安全保衛(wèi)、防火、衛(wèi)生等負責，做到文明守法辦公，并積極配合招募方的監(jiān)督指導。

4、更多要求詳見第三章《合作經(jīng)營要求》。

八、獲取招募文件時間：2025年 12月 23日至2025年 12月 29日（上午9:00-12:00，下午14:30-17:30,北京時間,法定節(jié)假日除外）。

1、獲取招募文件地點：汕頭市澄海區(qū)楠鋒大廈二樓201。

2、獲取招募文件方式：現(xiàn)場報名購買，文件售價人民幣 300元/套，售后不退；

3、購買招募文件須提供下列資料（下述資料，資料不齊不予受理）：

1）有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)法人登記證，自然人報名需提供身份證復印件等相關證明；

2）法定代表人證明書及身份證（自然人報名無需提供）；

3）法定代表人授權委托書及被委托人身份證（若有委托須提供，自然人報名無需提供）。

4、招募公告在①中國采購與招標網(wǎng)(www.chinabidding.com.cn)；②采購代理機構官方網(wǎng)站（http://www.elete.net.cn/news?id=27）發(fā)布。

九、報價截止時間及地點

1、遞交競投文件時間：2026年 1月 5日上午9:00 - 9:30（北京時間）；

2、競投截止時間：2026年 1月 5日上午9:30（北京時間）；

3、地點：汕頭市澄海區(qū)楠鋒大廈二樓201；

4、請各意向方（法定代表人或授權代表）務必到場參與。

十、合作經(jīng)營招募人、代理機構的名稱、地址和聯(lián)系方式

1、合作經(jīng)營招募人聯(lián)系方式

合作經(jīng)營招募人名稱：汕頭市澄海區(qū)工人文化宮   

合作經(jīng)營招募人聯(lián)系地址：汕頭市澄海區(qū)人民公園內

合作經(jīng)營招募人聯(lián)系電話：0754-85722676  

2、代理機構名稱：廣東華迪工程管理有限公司   

代理機構地址：汕頭市澄海區(qū)楠鋒大廈二樓201   

代理機構聯(lián)系人： 林先生     

代理機構聯(lián)系電話： 0754-85888089     

代理機構傳真： 0754-85888089         

合作經(jīng)營招募人：汕頭市澄海區(qū)工人文化宮

代理機構：廣東華迪工程管理有限公司

2025年12月22日